Московский фонд обратился в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением о намерении стать приобретателем права должника на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
3) соотношение стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, размер денежных средств и срок их перечисления приобретателем на основной счет застройщика в случае, если такая обязаннсть возникает у приобретателя в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, или размер требований приобретателя, подлежащих включению в реестр требований кредиторов в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи.
В соответствии с п.8 статьи 201.15-1 конкурсный управляющий ЗАО "ФЦСР" Нигматуллина Р.Р. представляет в Арбитражный суд г.Москвы сведения о соотношении стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства.
Из вышеперечисленных норм закона следует, что юридически значимыми и подлежащими установлению судом обстоятельствами являются следующие:
1. совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов по жилым помещениям;
2. стоимость прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями.
Без них невозможно вынести положительное решение о передаче прав на достройку нашего дома Московскому фонду.