Началось обследование конструкций жилого комплекса в ЗАО для оценки стоимости достройки объекта

На строительной площадке проблемного ЖК «Квартал Триумфальный» началось техническое обследование конструкций дома. Это позволит определить стоимость достройки объекта, в реализацию которого граждане вложили свои средства. Затем Фонд направит обоснование оценки стоимости в Минстрой России для получения от федерального ведомства заключения о возможности или невозможности передачи объекта Фонду. Об этом во время выездного совещания рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.

После проведения обследования, советом Московского фонда, под руководством заместителя Мэра Москвы Андрея Бочкарева, будет рассмотрен вопрос о финансировании завершения строительства жилого комплекса. Далее Фонду необходимо получить заключение Минстроя России и подать в арбитражный суд заявление о передаче объекта для завершения строительства и исполнения обязательств перед дольщиками.

Как пояснил Александр Гончаров, ранее назначенный на этот объект конкурсный управляющий Андрей Николаевич Ланцов фактически бездействовал. Более полугода назад Фонд уже запрашивал все необходимые документы для принятия решение и запуска механизма по передаче объекта Фонду. 22 июня 2021 года был назначен новый конкурсный управляющий – Регина Равилевна Нигматуллина.

Для того, чтобы продолжить работу по защите прав дольщиков жилого комплекса Фонд направил запрос новому конкурсному управляющему застройщика ЗАО «ФЦСР» на получение реестра требований участников строительства, заключения об оценке имущества должника, а также информации о размере текущих платежей застройщика.

Напомним, строительство жилого комплекса было остановлено в связи с разногласиями инвесторов, а компания «Аванта», привлекавшая средства дольщиков, в 2017 году признана банкротом, в её отношении открыто конкурсное производство. Застройщик принял на себя обязательства ООО «Аванта» и заключил с некоторыми гражданами договоры участия в долевом строительстве, однако ЗАО «ФЦСР» тоже было признано банкротом в 2018 году.