Квартал Триумфальный

(бывшая "Кутузовская Миля")

Сайт обманутых дольщиков 18 корпуса

Мы могли бы жить в этом доме -Й ДЕНЬ.

3 CE3OH (2018)




Правовая оценка проекта мирового соглашения, предложенного ЗАО"ФЦСР"





Арбитражный суд г. Москвы115191, г. Москва, ул. Б.Тульская, д. 17




Истец:

 

ООО «АВАНТА»123100, г. Москва, Пресненская наб., д. 12




Ответчик: 

 

 

 

Третьи лица:

 

 


ЗАО «ФЦСР»121601, г. Москва, Филевский б-р, д.40, стр.1

Почтовый адрес: 121601, г. Москва, Филевский
б-р, д. 40, п. 7

 

1. Правительство Москвы 

125032, г. Москва, ул. Тверская, д.13

 

2. Комитет г. Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест)

125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр.1

 

3.ЗАО «Конкордия-эссет менеджмент» Д.У. Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Фонд Миракс-Недвижимость Первый»

121108, г. Москва, ул. Минская, д.1Г, корп.1

 

4. Физические лица, привлеченные к участию в деле определениями суда от 29.04.2013 г. и 28.08.2013 г., 04.06.2014 г.

 

 

 Дело №А40-11869/13-118-107

(судья Гречишкин А.А.)


МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

Истец (по первоначальному иску/ответчик по встречному иску) –
ООО «АВАНТА», в лице представителя ____________, действующего на основании ____________________, подтверждающего волеизъявление Общества на заключение настоящего мирового соглашения, с одной стороны, и Ответчик (по первоначальному иску/истец по встречному иску) – ЗАО «ФЦСР», в лице генерального директора Иванова Петра Игоревича, действующего на основании Устава, подтверждающего волеизъявление Общества на заключение настоящего мирового соглашения, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, в целях окончательного урегулирования гражданско-правового спора по делу № А40-11869/13-118-107, принимая во внимание обоюдную волю Сторон передать гражданам квартиры в жилом доме, расположенном по строительному адресу:


г. Москва, кварталы 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково, ЗАО г. Москвы,
ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А, и снять социальную напряженность, руководствуясь ст.ст. 139-141 АПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. ООО «Аванта» в полном объеме отказывается от исковых требований по делу №А40-11869/13-118-107 о взыскании с ЗАО «ФЦСР» 3 821 519 703 рублей 28 коп. в полном объеме.

2. ЗАО «ФЦСР» отказывается от заявленных исковых требований по встречному иску по делу №А40-869/13-118-107 в размере 1 215 779 916 рублей 09 коп. в полном объеме.

3. ЗАО «ФЦСР» в порядке исполнения Дополнительного соглашения №2 от 28.10.2013 г. к Инвестиционному контракту от 31.01.2002 г. №ДМЖ.02.3АО.00319, после получения в установленном законом порядке разрешения на строительство корп. 18-18А, заключает договоры участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом РФ от 30.12.2004 г. №214-ФЗ с гражданами, включенными в Дополнительное соглашение № 2, предусматривающие передачу имущественных прав на квартиры в жилом доме, расположенном по строительному адресу: г. Москва, кварталы 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково, ЗАО г. Москвы, ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А, общей площадью до 11 834,1 кв. м.:

ФИО гражданина, внесшего в ООО «АВАНТА» или ЗАО «КОНКОРДИЯ — эссет менеджмент» Д.У. «Закрытый паевый инвестиционный фонд   недвижимости «Фонд Миракс Недвижимость     Первый» денежные средства по предварительному     договору купли-продажи квартиры в жилом домепо адресу: г. Москва, ул. Кременчугская, вл.11-17, корп.18-18А

Ориентировочная общая площадь квартиры (включающая в себя площадь жилых и подсобных помещений квартиры с учетом встроенных и летних помещений, холодных кладовых, тамбуров) по предварительному договору купли-продажи квартиры, кв. м.

1

Акобян Хорен Максимович, Семикопная Елена Николаевна

141,0

2

Аксенов Максим Сергеевич

95,0

3

Алиев Артем Корхмазович

113,0

4

Аминтазаев Геннадий Хучбарович

95,0

5

Антонова Евгения Федоровна

95,0

6

Афанасьева Елена Владимировна

95,0

7

Багдасарян Лева Гарникович

113,0

S

Еагдасарян Лева Гарникович

110,0

9

Бакиева Зухра Мадиловна

113,0

10

Белобородов Александр Александрович

141,0

11

Бовтик Олвга Юрьевна

141,0

12

Богорад Яна Евгеньевна

95,0

13

Бузова Ангелина Романовна

94,0

14

Бурлакова Ольга Игоревна

113,0

15

Бухнин Василий Сергевич

113,0

16

Горина (ранее Гарелашвили) Гаянэ Ивановна

141,0

17

Горшкова Светлана Александровна

131,0

18

Гринь Ольга Евгеньевна

144,0

19

Давидов Герман Заволунович

95.0

20

Давидова Элина Давыдовна

142,0

21

Давыдова Инна Семеновна

141,0

22

Донской Сергей Александрович

95,0

23

Евфорицкая (ранее Гришина) Анжелика Игоревна

94,0

24

Егорова (ранее Федотова) Марина Александровна

95,0

25

Журонов Алексей Сергеевич, Журонова Елена Владимировна

167,0

26

Иванова Светлана Юрьевна

141,0

27

Ивкина Ирина Николаевна

95,0

28

Ишевская (ранее Рамазанова) Екатерина Владимировна

245,0

29

Кайдин Марат Яковлевич

95,0

30

Кайдин Марат Яковлевич

113,0

31

Калинская Светлана Леонидовна, Калинский Олег Игоревич

113,0

32

Камалова Галия Илдусовна

85,5

33

Кондратова Антонина Ивановна

95,0

34

Коновалов Игорь Валентинович

125,0

35

Качановская (ранее Соколова) Екатерина Нугзаровна

113,0

36

Киселев Сергей Александрович, Киселева Галина Ивановна

113,0

37

Комаров Юрий Николаевич

113,0

38

Костин Николай Николаевич

167,0

39

Костина Наталия Юрьевна

95,0

40

Костылева Людмила Анатольевна

131,0

41

Кулешова Карина Владимировна

95,0

42

Курзенкова Юлия Геннадьевна

95,0

43

Курьянофф Павел Алексеевич

69,0

44

Кухто Альвина Олеговна

245,8

45

Куюмджи Илья Александрович

167,0

46

Лагутин Александр Сергеевич

131,0

47

Лебедева Нина Васильевна

113,0

48

Литвинов Дмитрий Алексеевич

94,0

49

Литвинов Дмитрий Алексеевич

160,0

50

Луценко Наталия Сергеевна

167,0

51

Луценко Наталия Сергеевна

95,0

52

Луценко Наталия Сергеевна

95,0

53

Луценко Наталия Сергеевна

95,0

54

Масленникова Елена Альбертовна

88,6

55

Мацай Ольга Альбертовна

141,0

56

Мешкова Елена Михайловна

95,0

57

Минаева Светлана Ивановна

95,0

. 58

Михайлов Геннадий Геннадьевич

141,0

59

Михельсон Эдуард

113,0

60

Мочалов Игорь Владимирович

113.0

61

Неверкевич Валентина Павловна

142,0

62

Николаев Александр Витальевич, Николаева Светлана Альбертовна

160,0

63

Нуреев Ринат Ахтямович, Нуреева Ахтям Анвярович, Нуреева Эльмира Ярулловна, Нуреева Раиса Шафиулловна

245,2

64

Орлов Владимир Вячеславович

141,0

65

Орлов Владимир Вячеславович

167,0

66

Павлович Александр Эдуардович

167,0

67

Павлович Виктория Валентиновна

69,0

68

Паринов Сергей Викторович

95,0

69

Паринов Сергей Викторович

95,0

70

Паринов Сергей Викторович

95,0

71

Плахина Алина Николаевна -

141,0

72

Потапова (ранее Морозова) Ксения Сергеевна

113,0

73

Пугачев Владимир Викторович

95,0

74

Рудь Галина Васильевна

95,0

75

Сарибекян Сусанна Месроповна

125,0

76

Свешников Артем Валерьевич

113,0

77

Соборнова Антонина Вячеславовна

113,0

78

Соловьева Алина Юрьевна

95,0

79

Соломенцева Наталия Альбертовна

167,0

80

Соломенцева Наталия Альбертовна

154,0

81

Сорока Борис Леонидович

142,0

82

Сосновский Михаил Александрович

113,0

83

Стасюк Сергей Владимирович

95,0

84

Стрелко Сергей Вячеславович

113,0

85

Ткаченко Людмила Александровна

94,0

86

Тукациер Сергей Юрьевич

113,0

87

Ульянова Наталья Витальевна

142,0

88

Федоров Петр Григорьевич

113,0

89

Хизгияев Владимир Исайевич

95,0

90

Хизгияев Владимир Исайевич

69,0

91

Хизгияева Надежда Владимировна

167,0

92

Хутбеева Нина Алексеевна

141,0

93

Шабатюк Ольга Витальевна

113,0

94

Шамешев Сергей Елеувич

113,0

95

Шлапак Андрей Анатольевич

113,0

96

Шевцова Елена Александровна

141,0

97

Шестакова Елена Юрьевна

141,0

98

Маевский Александр Геннадьевич

69,0

ВСЕГО, кв.м.

11834,1

Примечание: общая площадь квартир по договорам участия в долевом строительстве будет являться ориентировочной, будет отличаться от вышеуказанной ориентировочной общей площади квартир по предварительным договорам купли-продажи квартир и подлежит уточнению по результатам проведения окончательных обмеров органами технической инвентаризации введенного в эксплуатацию объекта по адресу: ул. Кременчугская, корп. 18-18А.

В оплату цены вышеуказанных договоров участия в долевом строительстве

ЗАО «ФЦСР» в соответствии с Дополнительным соглашением № 2 к Инвестиционному контракту от 31.01.2002г. №ДМЖ.02.3АО.00319 принимает права денежного требования к ООО «АВАНТА» и ЗАО «КОНКОРДИЯ — эссет менеджмент» Д.У. «Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «Фонд Миракс Недвижимость Первый» по предварительным договорам купли-продажи квартир в жилом доме, расположенном по строительному адресу: г. Москва, кварталы 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково, ЗАО г. Москвы, ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А.

4. ЗАО «ФЦСР» принимает на себя обязательство не предъявлять требования к
ООО «АВАНТА» и ЗАО «КОНКОРДИЯ — эссет менеджмент» Д.У. «Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «Фонд Миракс Недвижимость Первый» по исполнению обязательств, вытекающих из вышеуказанных полученных прав денежного требования по прекращенным предварительным договорам купли-продажи квартир в корпусе 18-18А, и обязуется передать ООО «АВАНТА» вышеуказанные права денежного требования на основании договора уступки по цене 1 (один) рубль.

Цена уступаемых прав требования (1 рубль) определена, исходя из реальной стоимости, с учетом сроков исковой давности, возбуждения в Арбитражном суде
г. Москвы дела о банкротстве ООО «АВАНТА» и согласована уполномоченными органами управления ЗАО «ФЦСР» и ООО «АВАНТА» в соответствии с действующими законодательством и корпоративными процедурами.

5. Заключая настоящее мировое соглашение, Стороны выражают волю на окончательное урегулирование всех взаимных претензий, прямо или косвенно связанных и/или вытекающих и/или возникающих в связи с последствиями расторжения Инвестиционного договора № 1 от 28.03.2005 г., как имеющихся на дату утверждения настоящего мирового соглашения, так и тех, которых могут возникнуть в будущем.

 6. Судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу по п. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 151 АПК РФ, Сторонам известны.

 

«__»_____________________2014 г.

 

 

ООО «АВАНТА»_____________/__________________/

ЗАО «ФЦСР» ________________/_________________/


С места событий

Обращение дольщиков в Московский фонд

29.05.2023г. | Подробнее »


Визуальное обследование 18 корпуса после зимы 2022-23 гг.

28.03.2023г. | Подробнее »


Проведены работы по сохранности 18 корпуса

03.08.2022г. | Подробнее »


Результаты осмотра строительной площадки 18 корпуса

23.05.2022г. | Подробнее »


Установлены трансформаторные подстанции (ТП-2 и ТП-4), ведутся пусконаладочные работы

17.01.2022г. | Подробнее »


Подготовка к зимнему периоду 2021-22 гг. проведена

17.01.2022г. | Подробнее »


Плита перекрытия гаража зачищена от строительного мусора до чистого бетона, поверхность ее выровнена, сбиты наплывы, финишно покрыта праймером в два слоя

04.06.2021г. | Подробнее »


Ведутся работы по расчистке плиты перекрытия гаража

27.01.2021г. | Подробнее »


Завершены работы по восстановлению защитной мембраны гидроизоляции в основании 18 корпуса

31.12.2020г. | Подробнее »


Начаты работы по восстановлению защитной мембраны гидроизоляции в основании 18 корпуса

09.12.2020г. | Подробнее »


Отчет о выполнении строительного контроля и определении качества выполненных работ по сохранности

20.11.2020г. | Подробнее »


Закончено сооружение временного навеса над паркингом

14.09.2020г. | Подробнее »


Сооружение временного навеса над паркингом

24.08.2020г. | Подробнее »


Денежные средства, вырученные от реализации на металлолом списанных строительных материалов, направлены на работы по сохранности ЖК "Триумфальный"

07.08.2020г. | Подробнее »


Результаты выполненных работ

05.03.2020г. | Подробнее »


Завершены работы по сохранности объекта незавершенного строительства

30.12.2019г. | Подробнее »


Проведены работы по переносу ограждений под размещение двух трансформаторных подстанций

11.10.2019г. | Подробнее »


Завершены работы по сохранности ранее выполненных работ (стяжки и разуклонки), сделана оклеечная гидроизоляция кровли 18 корпуса

10.10.2019г. | Подробнее »


Руководитель технического заказчика ЗАО "ФЦСР" Макаров А.В. рассказывает о работах, которые в настоящее время ведутся на территории ЖК "Триумфальный"

05.10.2019г. | Подробнее »


На территории ЖК «Триумфальный» вырублены деревья для размещения двух трансформаторных подстанций

29.09.2019г. | Подробнее »


Завершаются работы по кровле. С 30.09.19 г. планируется начать работы по обеспечению их приемки Стройтехнадзором

29.09.2019г. | Подробнее »


В сентябре получен порубочный билет для осуществления вырубки 10 деревьев и передачи площадки МОЭСК для монтажа двух трансформаторных подстанций

28.09.2019г. | Подробнее »


МОЭСКом заведены инженерные сети на территорию строительной площадки ЖК «Триумфальный»

01.09.2019г. | Подробнее »