Квартал Триумфальный

(бывшая "Кутузовская Миля")

Сайт обманутых дольщиков 18 корпуса

Мы могли бы жить в этом доме -Й ДЕНЬ.

3 CE3OH (2018)




В соответствии с решением совещания рабочей группы по вопросам организации мероприятий по сохранности 18 корпуса ЖК "Квартал Триумфальный" от 18.05.22 г. 01.06.22 г. состоялось ее очередное совещание с участием представителя конкурсного управляющего ЗАО "ФЦСР" Литвиновой Т.В., представителей технического заказчика ЗАО "ФЦСР" Макарова А.В., Бугурусланова Е.В., Баталова В.Е. и дольщиков 18 корпуса (Ивкина И.Н., Горин М.А., Шабашов С.А., Неминущая М.Н.).
 
Накануне, 23.05.22 г., комиссия из представителей технического заказчика ЗАО "ФЦСР" и эксплуатирующей организации - ООО "Бизнес Партнер" провела повторный осмотр строительной площадки и объекта незавершенного строительства с целью составления подробного перечня необходимых к выполнению в июне 2022 г. работ по сохранности 18 корпуса с фотофиксацией проблемных участков.
 
По итогам обследования строительной площадки и объекта незавершенного строительства представителями технического заказчика ЗАО "ФЦСР" был составлен перечень необходимых к выполнению в июне 2022 г. работ по сохранности 18 корпуса ЖК "Квартал Триумфальный", который был представлен членам рабочей группы на совещании для ознакомления, а именно:
1. Ремонт водосточных колодцев
- очистка колодцев от строительного мусора ручным способом
- очистка внутренней системы водостока от ила
2. Ремонт временных дорог
- демонтаж дорожных плин
- устройство подстилающего слоя из песка 100 мм
- обратный монтаж дорожных плит
- монтаж дорожных плит (замена разбитых)
3. Ремонт водопровода
- демонтаж утеплителя
- демонтаж кабеля
- демонтаж участков трубы временного водопровода
- монтаж участков временного водопровода
- мотаж утеплителя
4. Ремонт временного ограждения
- демонтаж участков ограждения строительной площадки
- устройство ограждения строительной площадки (профтруба 60х60; 40х20; профлист С-8, Н-2000)
- ремонт профлистов забора
5. Ремонт фасада здания
- демонтаж участков разрушающейся кладки фасада из газоблоков (9 проемов)
- спуск боя газоблоков, их утилизация
6. Ремонт инженерных колодцев
- ремонт верхних колец колодцев
- временное закрытие колодцев (фанерой, блоками, плитами)
7. Ремонт мест примыкания утеплителя к вентиляционным и лифтовым шахтам на кровле здания
- демонтаж и утилизация разрушенной кирпичной кладки
8. Устройство решетчатых дверей
- установка запирающих решетчатых дверей в шести лестничных проемах второго этажа здания
9. Ремонт электроустановок
- ремонт РЩ 380/220 В
- ремон РП 220 В
- ремонт распределительной сети
- ремонт прожекторов наружного освещения
- отключение и демонтаж РЩ 380/220 В
- отключение и демонтаж РП 220 В
- демонтаж понижающих трансформаторов 36 В
- демонтаж светильников декоративного освещения
 
Членам рабочей группы были представлены коммерческие предложения от компании ООО "Бизнес Партнер" и ИП Шаповал И.И. по осуществлению в июне 2022 г. вышеперечисленных мероприятий по сохранности 18 корпуса, в соответствии с которыми стоимость вышеуказанных работ составляет (в т.ч.НДС): у ООО "Бизнес Партнер" - 1.320.495,00 рублей; у ИП Шаповал И.И. - 1.667.350,00 рублей.
 
После обсуждения коммерческих предложений членами рабочей группы принято решение о выборе ООО "Бизнес Партнер" в качестве подрядчика по выполнению указанных работ.
 
После подробного обсуждения разделов, объемов и стоимости необходимых к выполнению в июне 2022 г. работ по сохранности 18 корпуса, а также их сроков были приняты следующие решения:
1. Взять за основу предложенный техническим заказчиком ЗАО "ФЦСР" перечень необходимых к выполнению в июне 2022 г. работ по сохранности 18 корпуса.
2. Техническому заказчику ЗАО "ФЦСР":
2.1. Исключить из вышеуказанного перечня позицию "Спуск боя газоблоков, их утилизация" в разделе "Ремонт фасада здания", а также позиции: "Отключение и демонтаж РЩ 380/220 В", "Отключение и демонтаж РП 220 В", "Демонтаж понижающих трансформаторов 36 В" и "Демонтаж светильников декоративного освещения" в разделе "Ремонт электроустановок".
2.2. В разделе "Ремонт временных дорог" сократить объем работ ориентировочно на 100-150 кв.м, обратив внимание только на два проблемных участка временной дороги.
2.3. Добавить в раздел "Ремонт мест примыкания утеплителя к вентиляционным и лифтовым шахтам на кровле здания" новую позицию: "Устройство навесов из прижимных планок и брезента по периметру шахт" во избежание проникновения воды в места примыкания утеплителя к шахтам.
2.4. Добавить в раздел "Ремонт фасада здания" новую позицию "Демонтаж и утилизация утеплителя из минеральной ваты на всех переходных балконах здания" ввиду прихода его в негодность.
2.5. До 10.06.22 г. рассчитать объем и стоимость дополнительных работ, указанных в пунктах 2.3 и 2.4, а также внести изменения в перечень необходимых к выполнению в июне 2022 г. работ по сохранности объекта незавершенного строительства - корпус 18-18А согласно пунктам 2.1, 2.2 настоящего решения, направить итоговый документ конкурсному управляющему ЗАО "ФЦСР" Нигматуллиной Р.Р. и членам рабочей группы на согласование.
3. Рекомендоват конкурсному управляющему ЗАО "ФЦСР" Нигматуллиной Р.Р.:
3.1. Заключить договор с ООО "Бизнес Партнер" на проведение необходимых к выполнению в июне 2022 г. работ по сохранности объекта незавершенного строительства - корпус 18-18А.
3.2. Заключить договор с технадзором на приемку вышеперечисленных работ.
3.3. Профинансировать данные договора.
4. Следующее заседание рабочей группы провести не позднее 30.06.22 г.

С места событий

Проведены работы по сохранности 18 корпуса

03.08.2022г. | Подробнее »


Результаты осмотра строительной площадки 18 корпуса

23.05.2022г. | Подробнее »


Установлены трансформаторные подстанции (ТП-2 и ТП-4), ведутся пусконаладочные работы

17.01.2022г. | Подробнее »


Подготовка к зимнему периоду 2021-22 гг. проведена

17.01.2022г. | Подробнее »


Плита перекрытия гаража зачищена от строительного мусора до чистого бетона, поверхность ее выровнена, сбиты наплывы, финишно покрыта праймером в два слоя

04.06.2021г. | Подробнее »


Ведутся работы по расчистке плиты перекрытия гаража

27.01.2021г. | Подробнее »


Завершены работы по восстановлению защитной мембраны гидроизоляции в основании 18 корпуса

31.12.2020г. | Подробнее »


Начаты работы по восстановлению защитной мембраны гидроизоляции в основании 18 корпуса

09.12.2020г. | Подробнее »


Отчет о выполнении строительного контроля и определении качества выполненных работ по сохранности

20.11.2020г. | Подробнее »


Закончено сооружение временного навеса над паркингом

14.09.2020г. | Подробнее »


Сооружение временного навеса над паркингом

24.08.2020г. | Подробнее »


Денежные средства, вырученные от реализации на металлолом списанных строительных материалов, направлены на работы по сохранности ЖК "Триумфальный"

07.08.2020г. | Подробнее »


Результаты выполненных работ

05.03.2020г. | Подробнее »


Завершены работы по сохранности объекта незавершенного строительства

30.12.2019г. | Подробнее »


Проведены работы по переносу ограждений под размещение двух трансформаторных подстанций

11.10.2019г. | Подробнее »


Завершены работы по сохранности ранее выполненных работ (стяжки и разуклонки), сделана оклеечная гидроизоляция кровли 18 корпуса

10.10.2019г. | Подробнее »


Руководитель технического заказчика ЗАО "ФЦСР" Макаров А.В. рассказывает о работах, которые в настоящее время ведутся на территории ЖК "Триумфальный"

05.10.2019г. | Подробнее »


На территории ЖК «Триумфальный» вырублены деревья для размещения двух трансформаторных подстанций

29.09.2019г. | Подробнее »


Завершаются работы по кровле. С 30.09.19 г. планируется начать работы по обеспечению их приемки Стройтехнадзором

29.09.2019г. | Подробнее »


В сентябре получен порубочный билет для осуществления вырубки 10 деревьев и передачи площадки МОЭСК для монтажа двух трансформаторных подстанций

28.09.2019г. | Подробнее »


МОЭСКом заведены инженерные сети на территорию строительной площадки ЖК «Триумфальный»

01.09.2019г. | Подробнее »