26.08.19 г. состоялось очередное заседание Комитета кредиторов ЗАО "ФЦСР" с повесткой дня: "О заключении договора на проведение судебной строительно-технической экспертизы общего объема, стоимости и качества работ, выполненных ООО "Сакс 535" в рамках договора генерального подряда № ГП-18-18А от 25.07.2016 г. с ООО "ПрофЭксп" в соответствии с поступившим коммерческим предложением".

В соответствии с решениями предыдущего заседания Комитета кредиторов ЗАО "ФЦСР" от 25.07.19 г. сообщается следующее:

1. В целях обеспечения надлежащего технического состояния и обслуживания строительной площадки ЖК "Триумфальный" с 01.08.19 г. и.о.конкурсного управляющего Удовиченко Е.С. привлечена специализированнная компания - ООО "Информ.Констракшн". Заключен Договор оказания услуг с ежемесячной стоимостью 238.500,00 (Двести триста восемь тысяч пятьсот) рублей, 00 коп.

2. В целях обеспечения сохранности ЖК "Триумфальный" был проведен комплекс мероприятий по подбору проектной организации для разработки рабочей документации по сохранности объекта незавершенного строительства, а именно: проведены переговоры и направлены технические задания в ряд проектных организаций (АО "Моспроект", ООО "Экспертный центр "Индекс"", филиал АО "Моспроект", ООО "ПИ" АРЕНА", ООО "ГлавЛабГрупп", проектно-строительная компания "Bau Mix", Архитектурная мастерская Савельева Сторожева", Архитектурное инновационное бюро "Tesla-Architect"). В результате:

1) Получено коммерческое предложение и проект Договора от АО "Моспроект" (является автором проекта нашего дома) на общую сумму 5.000.335,25 (Пять миллионов триста тридцать пять) рублей 25 коп.; 

2) ООО "Экспертный центр "Индекс"", филиал АО "Моспроект", ООО "ПИ "АРЕНА"" - по разным причинам отказались от разработки необходимой проектной документации;

3) Архитектурное инновационное бюро "Tesla-Architect" 22.08.19 г. прислало коммерческое предложение стоимостью 1.838.800,00 (Один миллион восемьсот тридцать восемь тысяч восемьсот) рублей, 00 коп. (смотрите прикрепленный файл).

В связи с тем, что от других организаций ответ пока не получен, принято решение подождать еще до конца текущей недели, чтобы заключить Договор на оказание услуг с проектной организацией, предложившей лучшие условия.    

3. В целях возобновления работ по технологическому присоединению ЖК "Триумфальный" к инженерным сетям энергоснабжения и передачи площадки ПАО "МОЭСК" и.о.конкурсного управляющего Удовиченко Е.С. заключила Договор на оказание услуг по разработке и получению исходно-разрешительной документации для осуществления вырубки, сбора, погрузки и вывоза порубочных остатков со строительной площадки ЖК "Триумфальный" с Индивидуальным предпринимателем Бородиным П.С. стоимостью 714.450,00 (Семьсот четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей. В настоящее время ожидается получение предписания на вырубку 10 деревьев от Департамента природопользования и охраны окружающей среды г.Москвы. Выполнение работ планируется не позднее сентября 2019 г. 

4. В связи с неконструктивной позицией ООО "Стройбизнесразвитие" в переговорах по завершению работ, связанных с гидроизоляцией кровли ЖК "Триумфальный" (18 корпус), принято решение заключить Договор на производство и завершение работ по гидроизоляции кровли 18 корпуса с ООО "Информ.Констрашн" стоимостью 980.000,00 (Девятьсот восемьдесят тысяч) рублей, 00 коп. (с учетом покупки подрядчиком нового гидроизоляционного материала). Планируемая дата заключения договора - не позднее 03.09.19 г. Срок выполнения работ - в течение трех недель.

 

И.о.конкурсного управляющего Удовиченко Е.С. проинформировала присутствующих на заседании Комитета кредиторов о подаче к ООО "Евролифтсервис" иска в АС г.Москвы о возврате денежных средств (авансовый платеж ЗАО "ФЦСР" в размере 15% от стоимости договора) в связи с неисполнением обязательств по поставке и монтажу лифтового оборудования. 

 

Также в АС г.Москвы и.о.конкурсного управляющего Удовиченко Е.С. было подано заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки по Договорам участия в долевом строительстве, заключенным между ЗАО "ФЦСР" и Атакуевым Х.М., Бестужевым С.Г., Пальора И.Г. на общую сумму 1.836.616.839 (Один миллиард восемьсот тридцать шесть миллионов шестьсот шестнадцать тысяч восемьсот тридцать девять) рублей. 

 

По вопросу повестки дня заседания Комитета кредиторов ЗАО "ФЦСР" принято решение: заключить договор на проведение судебной строительно-технической экспертизы общего объема, стоимости и качества работ, выполненных ООО "Сакс 535" в рамках Договора генерального подряда № ГП-18-18А от 25.07.2016 г. с ООО "ПрофЭксп" в соответствии с поступившим коммерческим предложением (ознакомиться с ним можно в материалах дела А40-216247/2016 АС г.Москвы о заседании Комитета кредиторов ЗАО "ФЦСР" от 26.08.19 г.). В рамках проведения экспертизы поставлены следующие вопросы:

- Определение общего объема выполненных работ в рамках исполнения Договора генерального подряда № ГП-18-18А от 25.07.2016 г.;

- Определение качества выполнения работ в рамках Договора генерального подряда № ГП-18-18А от 25.07.2016 г., включая проведение  необходимых испытаний в рамках действующих норм и правил.

Срок проведения экспертизы составит 60 календарных дней.

 

По результатам получения более подробной и конкретной информации по вышеперечисленным пунктам на следующей неделе будет организовано совещание рабочей группы по обеспечению сохранности 18 корпуса (на строительной площадке ЖК "Триумфальный").